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Prix immobilier au m² — Les Pérouses-Triangle d'Activités (Ambérieu-en-Bugey)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 139 €/m² et 2 739 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 556 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Ambérieu-en-Bugey (1er sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,5 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,0 %.
- Gare la plus proche : Ambérieu-en-Bugey, à 1,1 km à vol d'oiseau (1,5 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Les Pérouses-Triangle d'Activités », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Ambérieu-en-Bugey
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 396 €/m² en 2022 à 2 430 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
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Autres quartiers de Ambérieu-en-Bugey
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Longeray-Gare | 2 315 €/m² | 36 |
| Centre-Saint-Germain-Vareilles | 2 288 €/m² | 73 |
| Tiret-Les Allymes | 2 529 €/m² | 66 |
Questions fréquentes — Les Pérouses-Triangle d'Activités
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Les Pérouses-Triangle d'Activités ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 115 €/m² pour un appartement et 2 662 €/m² pour une maison.
Les Pérouses-Triangle d'Activités est-il un quartier cher de Ambérieu-en-Bugey ?
C'est le quartier le plus cher de Ambérieu-en-Bugey (2 556 €/m²), sur 4 quartiers. Le moins cher est Centre-Saint-Germain-Vareilles (2 288 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites