Prix immobilier au m² — Ville Sud (Oyonnax)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 034 €/m² et 1 948 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 504 €/m².
- C'est 5 % moins cher que la médiane de Oyonnax (6e sur 10 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,9 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,9 %.
- Gare la plus proche : Oyonnax, à 1 km à vol d'oiseau (136 792 voyageurs en 2024) ; grande gare : Bellegarde-sur-Valserine, à 21 km.
Données indicatives · 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Ville Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Oyonnax
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 520 €/m² en 2022 à 1 576 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
Autres quartiers de Oyonnax
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| ZUS Centre | 1 366 €/m² | 8 |
| ZUS Nord-Est | 921 €/m² | 17 |
| Ville Est | 1 464 €/m² | 26 |
| ZUS Ouest | 1 752 €/m² | 7 |
| Ville Ouest | 1 429 €/m² | 34 |
| Nierme et Geilles | 1 841 €/m² | 14 |
| Ville Nord | 1 777 €/m² | 32 |
| Extérieur Est | 1 692 €/m² | 39 |
| Veyziat | 2 172 €/m² | 13 |
Questions fréquentes — Ville Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Ville Sud ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 212 €/m² pour un appartement et 1 873 €/m² pour une maison.
Ville Sud est-il un quartier cher de Oyonnax ?
Il se classe 6e sur 10 quartiers de Oyonnax par prix au m². Le plus cher est Veyziat (2 172 €/m²), le moins cher ZUS Nord-Est (921 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 21 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Ain →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites