Accueil › Boulazac Isle Manoire › Atur
Prix immobilier au m² — Atur (Boulazac Isle Manoire)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 429 €/m² et 2 310 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 884 €/m².
- C'est dans la moyenne de Boulazac Isle Manoire (1er sur 3 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 921 €/m² en 2024 (30 ventes), 1 884 €/m² en 2025 (29 ventes), un écart de −1,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 21 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,8 %.
- Gare la plus proche : Niversac, à 1,9 km à vol d'oiseau (27 457 voyageurs en 2024) ; grande gare : Périgueux, à 8,9 km.
Données indicatives · 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Atur », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Atur (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 1 986 | 14 |
| 5 pièces et plus | 1 941 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Boulazac Isle Manoire
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 940 €/m² en 2022 à 1 813 €/m² en 2025, soit -7 % sur la période.
← Tous les prix de Boulazac Isle Manoire
Autres quartiers de Boulazac Isle Manoire
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sud | 1 811 €/m² | 44 |
| Nord | 1 700 €/m² | 33 |
Questions fréquentes — Atur
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Atur ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 884 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Atur est-il un quartier cher de Boulazac Isle Manoire ?
C'est le quartier le plus cher de Boulazac Isle Manoire (1 884 €/m²), sur 3 quartiers. Le moins cher est Nord (1 700 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 29 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Dordogne →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites