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Prix immobilier au m² — Bretagne (Mainvilliers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 630 €/m² et 2 413 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 829 €/m².
- C'est 20 % moins cher que la médiane de Mainvilliers (5e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,8 %.
- Gare la plus proche : Lucé, à 1,6 km à vol d'oiseau (12 934 voyageurs en 2024) ; grande gare : Chartres, à 1,9 km.
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bretagne », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Mainvilliers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 328 €/m² en 2022 à 2 290 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
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Autres quartiers de Mainvilliers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Tallemont | 2 250 €/m² | 13 |
| Nord | 2 128 €/m² | 40 |
| Vauroux-Grandes Ruelles | 2 278 €/m² | 34 |
| Est | 2 565 €/m² | 38 |
Questions fréquentes — Bretagne
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bretagne ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 829 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Bretagne est-il un quartier cher de Mainvilliers ?
C'est le quartier le moins cher de Mainvilliers (1 829 €/m²), sur 5 quartiers. Le plus cher est Est (2 565 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites