Prix immobilier au m² — Coty 02 (Blois)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 912 €/m² et 1 941 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 496 €/m².
- C'est 18 % moins cher que la médiane de Blois (13e sur 19 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 217 €/m² en 2024 (25 ventes), 1 496 €/m² en 2025 (38 ventes), un écart de +22,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 33 %).
- Gare la plus proche : Blois - Chambord, à 1,2 km à vol d'oiseau (2 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 38 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Coty 02 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 700 et 2 270 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 38 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Coty 02 (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T1 · 1 pièce | 1 893 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Blois
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 918 €/m² en 2022 à 1 814 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Blois
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Coty 01 | 615 €/m² | 11 |
| Kennedy | 1 949 €/m² | 5 |
| Centre Ville 02 | 1 943 €/m² | 45 |
| Croix Chevalier 02 | 1 119 €/m² | 9 |
| Sarrazines Hautes Saules 01 | 1 406 €/m² | 19 |
| Cabochon Quinière 02 | 1 362 €/m² | 40 |
| Vienne 02 | 2 000 €/m² | 30 |
| Interquartiers | 1 844 €/m² | 46 |
Questions fréquentes — Coty 02
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Coty 02 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 035 €/m² pour un appartement et 1 970 €/m² pour une maison.
Coty 02 est-il un quartier cher de Blois ?
Il se classe 13e sur 19 quartiers de Blois par prix au m². Le plus cher est Saint-Georges Grouëts (2 113 €/m²), le moins cher Coty 01 (615 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 38 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 38 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites