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Prix immobilier au m² — Urville-Nacqueville (La Hague)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 375 €/m² et 3 914 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 970 €/m².
- C'est 33 % plus cher que la médiane de La Hague (1er sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 764 €/m² en 2024 (20 ventes), 2 970 €/m² en 2025 (20 ventes), un écart de +7,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 28 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,7 %.
- Gare la plus proche : Cherbourg-en-Cotentin, à 10 km à vol d'oiseau (627 445 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Urville-Nacqueville », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Urville-Nacqueville (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 2 851 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à La Hague
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 315 €/m² en 2022 à 2 232 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de La Hague
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sainte-Croix-Hague | 2 016 €/m² | 18 |
| Flottemanville-Hague | 2 232 €/m² | 15 |
| Beaumont-Hague | 2 554 €/m² | 19 |
| Vasteville | 1 974 €/m² | 29 |
| Jobourg | 1 955 €/m² | 24 |
Questions fréquentes — Urville-Nacqueville
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Urville-Nacqueville ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 593 €/m² pour un appartement et 3 067 €/m² pour une maison.
Urville-Nacqueville est-il un quartier cher de La Hague ?
C'est le quartier le plus cher de La Hague (2 970 €/m²), sur 6 quartiers. Le moins cher est Jobourg (1 955 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites