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Prix immobilier au m² — Nord (Vieux-Condé)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 081 €/m² et 1 713 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 247 €/m².
- C'est dans la moyenne de Vieux-Condé (4e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 3,7 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 10,1 %.
- Gare la plus proche : Saint-Amand-les-Eaux, à 12 km à vol d'oiseau (840 161 voyageurs en 2024) ; grande gare : Valenciennes, à 15 km.
Données indicatives · 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Nord », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Vieux-Condé
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 405 €/m² en 2022 à 1 262 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
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Autres quartiers de Vieux-Condé
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Coron Vert | 1 618 €/m² | 11 |
| Écarlate-Grand Quesnoy-Rieu de Condé | 1 458 €/m² | 15 |
| Zone d'Activités Industrielle Économique | 1 274 €/m² | 22 |
| Sud | 1 064 €/m² | 32 |
Questions fréquentes — Nord
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Nord ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 247 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Nord est-il un quartier cher de Vieux-Condé ?
Il se classe 4e sur 5 quartiers de Vieux-Condé par prix au m². Le plus cher est Coron Vert (1 618 €/m²), le moins cher Sud (1 064 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 15 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites