Prix immobilier au m² — Bolbec Est (Bolbec)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 185 €/m² et 1 940 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 753 €/m².
- C'est 29 % plus cher que la médiane de Bolbec (1er sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 1,6 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,2 %.
- Gare la plus proche : Bréauté - Beuzeville, à 6,7 km à vol d'oiseau (739 866 voyageurs en 2024) ; grande gare : Yvetot, à 20 km.
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bolbec Est », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Bolbec
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 479 €/m² en 2022 à 1 363 €/m² en 2025, soit -8 % sur la période.
Autres quartiers de Bolbec
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bolbec Centre | 1 220 €/m² | 58 |
| Bolbec Nord | 1 520 €/m² | 61 |
| Bolbec Ouest | 1 376 €/m² | 48 |
Questions fréquentes — Bolbec Est
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bolbec Est ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 085 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison.
Bolbec Est est-il un quartier cher de Bolbec ?
C'est le quartier le plus cher de Bolbec (1 753 €/m²), sur 4 quartiers. Le moins cher est Bolbec Centre (1 220 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Seine-Maritime →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites