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Prix immobilier au m² — Cités (Port-Jérôme-sur-Seine)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 463 €/m² et 2 164 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 713 €/m².
- C'est dans la moyenne de Port-Jérôme-sur-Seine (3e sur 5 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 732 €/m² en 2024 (34 ventes), 1 713 €/m² en 2025 (33 ventes), un écart de −1,1 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 18 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,5 %.
- Gare la plus proche : Foucart - Alvimare, à 13 km à vol d'oiseau (7 603 voyageurs en 2024) ; grande gare : Yvetot, à 20 km.
Données solides · 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Cités », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 320 et 2 290 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 33 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Cités (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 1 966 | 10 |
| 5 pièces et plus | 1 667 | 17 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Port-Jérôme-sur-Seine
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 878 €/m² en 2022 à 1 785 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Port-Jérôme-sur-Seine
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bois du Parc | 1 604 €/m² | 14 |
| Centre Ville | 1 985 €/m² | 24 |
| Vieux Gravenchon | 1 620 €/m² | 22 |
| Iris 0201 | 2 065 €/m² | 16 |
Questions fréquentes — Cités
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Cités ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 389 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison.
Cités est-il un quartier cher de Port-Jérôme-sur-Seine ?
Il se classe 3e sur 5 quartiers de Port-Jérôme-sur-Seine par prix au m². Le plus cher est Iris 0201 (2 065 €/m²), le moins cher Bois du Parc (1 604 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 33 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites