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Prix immobilier au m² — Rocade Sud-Cabrière (Avignon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 019 €/m² et 1 644 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 227 €/m².
- C'est 48 % moins cher que la médiane de Avignon (32e sur 34 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 172 €/m² en 2024 (30 ventes), 1 227 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de +4,7 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 23 %).
- Gare la plus proche : Avignon Centre, à 1,8 km à vol d'oiseau (3,3 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Rocade Sud-Cabrière », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Avignon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 429 €/m² en 2022 à 2 373 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
Autres quartiers de Avignon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chevalier de Folard-Sources Sud | 1 685 €/m² | 47 |
| Saint-Gabriel-Clos de la Murette | 2 180 €/m² | 12 |
| Durance-Baigne-Pieds-Hôpital | 1 521 €/m² | 17 |
| Lopy-Chemin des Deux Routes | 1 721 €/m² | 43 |
| Saint-Chamand | 1 037 €/m² | 13 |
| Eisenhower-Saint-Roch | 1 000 €/m² | 25 |
| La Pionne-Zone d'Échange | 2 823 €/m² | 37 |
| Montfavet Centre | 2 273 €/m² | 43 |
| La Grange d'Orel | 1 299 €/m² | 16 |
Questions fréquentes — Rocade Sud-Cabrière
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Rocade Sud-Cabrière ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 063 €/m² pour un appartement et 1 642 €/m² pour une maison.
Rocade Sud-Cabrière est-il un quartier cher de Avignon ?
Il se classe 32e sur 34 quartiers de Avignon par prix au m². Le plus cher est Carmes-Infirmières-Thiers (3 061 €/m²), le moins cher Eisenhower-Saint-Roch (1 000 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites