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Prix immobilier au m² — Teinturiers (Clichy)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 6 515 €/m² et 7 935 €/m² en 2025, pour un prix médian de 7 000 €/m².
- C'est dans la moyenne de Clichy (10e sur 22 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,4 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,5 %.
- Grande gare la plus proche : Asnières-sur-Seine, à 0,9 km à vol d'oiseau (18,1 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Teinturiers », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Teinturiers (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 7 165 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Clichy
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 7 616 €/m² en 2022 à 6 959 €/m² en 2025, soit -9 % sur la période.
Autres quartiers de Clichy
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bac d'Asnières-Bérégovoy | 7 162 €/m² | 35 |
| Rue du Port | 6 331 €/m² | 53 |
| Pasteur-Gesnouin | 6 557 €/m² | 46 |
| Vendôme | 6 554 €/m² | 38 |
| Palloy-Paymal | 6 685 €/m² | 50 |
| Maison du Peuple | 6 664 €/m² | 38 |
| Bateliers | 6 276 €/m² | 18 |
| Mozart | 7 463 €/m² | 42 |
Questions fréquentes — Teinturiers
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Teinturiers ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 7 000 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Teinturiers est-il un quartier cher de Clichy ?
Il se classe 10e sur 22 quartiers de Clichy par prix au m². Le plus cher est Calmette (7 890 €/m²), le moins cher Sanzillon (5 616 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 24 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites