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Prix immobilier au m² — La Régale-Desmartinières-La Renée (Rivière-Pilote)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 332 €/m² et 3 182 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 805 €/m².
- C'est 36 % moins cher que la médiane de Rivière-Pilote (3e sur 3 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 49,9 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,9 %.
Données limitées · Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Régale-Desmartinières-La Renée », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Rivière-Pilote
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 768 €/m² en 2022 à 2 826 €/m² en 2025, soit +60 % sur la période.
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Autres quartiers de Rivière-Pilote
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Morne Roche-Préfontaine-Morne Honoré | 2 011 €/m² | 8 |
| Bourg-Anse Figuier | 1 964 €/m² | 7 |
Questions fréquentes — La Régale-Desmartinières-La Renée
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Régale-Desmartinières-La Renée ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 638 €/m² pour un appartement et 1 652 €/m² pour une maison.
La Régale-Desmartinières-La Renée est-il un quartier cher de Rivière-Pilote ?
C'est le quartier le moins cher de Rivière-Pilote (1 805 €/m²), sur 3 quartiers. Le plus cher est Morne Roche-Préfontaine-Morne Honoré (2 011 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 9 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites