Accueil › La Trinité › Tartane
Prix immobilier au m² — Tartane (La Trinité)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 447 €/m² et 4 512 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 738 €/m².
- C'est 26 % plus cher que la médiane de La Trinité (1er sur 5 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 3 772 €/m² en 2024 (22 ventes), 3 738 €/m² en 2025 (22 ventes), un écart de −0,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 25 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,9 %.
Données indicatives · 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Tartane », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à La Trinité
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 622 €/m² en 2022 à 2 956 €/m² en 2025, soit +13 % sur la période.
Autres quartiers de La Trinité
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Desmarinières Est-Beauséjour | 2 561 €/m² | 22 |
| Bourg-Brin d'Amour | 1 873 €/m² | 10 |
| Bassignac Sud-Desforts-Fonds Galion | 2 154 €/m² | 8 |
| Petite Rivière Salée-Morne Poirier-Bellevue | 2 564 €/m² | 10 |
Questions fréquentes — Tartane
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Tartane ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 904 €/m² pour un appartement et 3 539 €/m² pour une maison.
Tartane est-il un quartier cher de La Trinité ?
C'est le quartier le plus cher de La Trinité (3 738 €/m²), sur 5 quartiers. Le moins cher est Bourg-Brin d'Amour (1 873 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 22 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Martinique →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites