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Prix immobilier au m² — Manchester Sud (Charleville-Mézières)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 679 €/m² et 1 055 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 846 €/m².
- C'est 43 % moins cher que la médiane de Charleville-Mézières (19e sur 20 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 8,5 % sur un an.
- Gare la plus proche : Charleville-Mézières, à 2,7 km à vol d'oiseau (1,5 million de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Manchester Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Charleville-Mézières
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 375 €/m² en 2022 à 1 481 €/m² en 2025, soit +8 % sur la période.
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Autres quartiers de Charleville-Mézières
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Manchester Nord | 1 385 €/m² | 13 |
| Moulinet Sud | 1 448 €/m² | 65 |
| Les Faubourgs Nord | 1 364 €/m² | 51 |
| Granges Moulues Ouest | 1 515 €/m² | 23 |
| Ronde Couture Sud-Est | 639 €/m² | 11 |
| Montcy-Theux Nord | 1 960 €/m² | 39 |
| Villette Nord-Est | 1 553 €/m² | 26 |
| Victor Hugo Sud | 1 339 €/m² | 13 |
Questions fréquentes — Manchester Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Manchester Sud ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 706 €/m² pour un appartement et 846 €/m² pour une maison.
Manchester Sud est-il un quartier cher de Charleville-Mézières ?
Il se classe 19e sur 20 quartiers de Charleville-Mézières par prix au m². Le plus cher est Montcy-Theux Nord (1 960 €/m²), le moins cher Ronde Couture Sud-Est (639 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 8 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites