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Prix immobilier au m² — Z.I. de Pic (Pamiers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 448 €/m² et 1 886 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 681 €/m².
- C'est 12 % plus cher que la médiane de Pamiers (4e sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 4,1 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,1 %.
- Gare la plus proche : Pamiers, à 0,8 km à vol d'oiseau (387 959 voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Z.I. de Pic », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Pamiers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 440 €/m² en 2022 à 1 500 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
Autres quartiers de Pamiers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | 1 518 €/m² | 49 |
| Quartier Sud-Est du Centre Ancien | 1 695 €/m² | 29 |
| Centre Ancien | 1 136 €/m² | 66 |
| Las Oules à la Croix de Verniolle | 1 699 €/m² | 33 |
| Le Terrefort-La Plaine | 1 693 €/m² | 42 |
| La Gloriette-Le Foulon | 1 537 €/m² | 16 |
Questions fréquentes — Z.I. de Pic
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Z.I. de Pic ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 681 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Z.I. de Pic est-il un quartier cher de Pamiers ?
Il se classe 4e sur 7 quartiers de Pamiers par prix au m². Le plus cher est Las Oules à la Croix de Verniolle (1 699 €/m²), le moins cher Centre Ancien (1 136 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 8 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites