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Prix immobilier au m² — Breuil (Brive-la-Gaillarde)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 220 €/m² et 2 459 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 895 €/m².
- C'est dans la moyenne de Brive-la-Gaillarde (10e sur 23 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 729 €/m² en 2024 (45 ventes), 1 895 €/m² en 2025 (31 ventes), un écart de +9,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 28 %).
- Gare la plus proche : Brive-la-Gaillarde, à 2,7 km à vol d'oiseau (1,3 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Breuil », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 880 et 2 790 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 31 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Brive-la-Gaillarde
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 762 €/m² en 2022 à 1 855 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
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Autres quartiers de Brive-la-Gaillarde
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rollinat | 1 912 €/m² | 29 |
| Bouquet | 2 030 €/m² | 22 |
| Caserne | 1 813 €/m² | 65 |
| Tilleul | 1 909 €/m² | 37 |
| Guierle | 1 891 €/m² | 80 |
| Poste | 1 888 €/m² | 73 |
| Rivet | 1 739 €/m² | 15 |
| Hôpital | 2 000 €/m² | 61 |
Questions fréquentes — Breuil
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Breuil ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 886 €/m² pour un appartement et 2 090 €/m² pour une maison.
Breuil est-il un quartier cher de Brive-la-Gaillarde ?
Il se classe 10e sur 23 quartiers de Brive-la-Gaillarde par prix au m². Le plus cher est Bouquet (2 030 €/m²), le moins cher Gaubre (1 636 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 31 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites