Prix immobilier au m² — Sacré-Cœur (Dijon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 286 €/m² et 3 224 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 773 €/m².
- C'est dans la moyenne de Dijon (25e sur 61 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 730 €/m² en 2024 (44 ventes), 2 773 €/m² en 2025 (52 ventes), un écart de +1,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 19 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,2 %.
- Gare la plus proche : Dijon Porte Neuve, à 1,2 km à vol d'oiseau (118 604 voyageurs en 2024) ; grande gare : Dijon, à 2,2 km.
Données solides · 52 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Sacré-Cœur », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 2 050 et 4 130 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 52 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Sacré-Cœur (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 2 678 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Dijon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 738 €/m² en 2022 à 2 750 €/m² en 2025, soit +0 % sur la période.
Autres quartiers de Dijon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Casernes | 2 698 €/m² | 73 |
| York | 2 228 €/m² | 28 |
| Clemenceau | 2 417 €/m² | 41 |
| Lyautey | 2 316 €/m² | 55 |
| Stalingrad | 2 764 €/m² | 32 |
| Parc des Sports | 2 763 €/m² | 59 |
| Lentillères | 2 724 €/m² | 59 |
| Larrey | 2 529 €/m² | 69 |
| Bourroches Est | 2 220 €/m² | 51 |
Questions fréquentes — Sacré-Cœur
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Sacré-Cœur ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 554 €/m² pour un appartement et 3 611 €/m² pour une maison.
Sacré-Cœur est-il un quartier cher de Dijon ?
Il se classe 25e sur 61 quartiers de Dijon par prix au m². Le plus cher est Champmaillot (3 438 €/m²), le moins cher Champ Perdrix (767 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 52 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 52 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Côte-d'Or →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites