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Prix immobilier au m² — Boris Vian-Triolet (Talant)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 670 €/m² et 2 540 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 770 €/m².
- C'est 32 % moins cher que la médiane de Talant (5e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 6,4 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,5 %.
- Gare la plus proche : Dijon, à 3,3 km à vol d'oiseau (8,1 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Boris Vian-Triolet », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Talant
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 477 €/m² en 2022 à 2 594 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
Autres quartiers de Talant
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | 3 060 €/m² | 38 |
| Prévert-Plein Ciel | 1 861 €/m² | 11 |
| Mail-Canzio-Jouvet | 1 695 €/m² | 20 |
| Maronniers-Neruda | 2 576 €/m² | 30 |
| Vieux Talant-Clinique | 2 544 €/m² | 47 |
Questions fréquentes — Boris Vian-Triolet
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Boris Vian-Triolet ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 683 €/m² pour un appartement et 2 640 €/m² pour une maison.
Boris Vian-Triolet est-il un quartier cher de Talant ?
Il se classe 5e sur 6 quartiers de Talant par prix au m². Le plus cher est Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale (3 060 €/m²), le moins cher Mail-Canzio-Jouvet (1 695 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites