Accueil › Ploufragan › Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole
Prix immobilier au m² — Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole (Ploufragan)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 919 €/m² et 2 599 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 079 €/m².
- C'est dans la moyenne de Ploufragan (3e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,4 %.
- Gare la plus proche : Saint-Brieuc, à 4,8 km à vol d'oiseau (1,9 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Ploufragan
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 855 €/m² en 2022 à 2 066 €/m² en 2025, soit +11 % sur la période.
Autres quartiers de Ploufragan
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville Ouest | 2 187 €/m² | 36 |
| Brézillet-Les Villes Moisan | 2 049 €/m² | 30 |
| Saint-Hervé (Les Châtelets) | 2 277 €/m² | 25 |
| Carpont | 1 933 €/m² | 36 |
Questions fréquentes — Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 079 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole est-il un quartier cher de Ploufragan ?
Il se classe 3e sur 5 quartiers de Ploufragan par prix au m². Le plus cher est Saint-Hervé (Les Châtelets) (2 277 €/m²), le moins cher Carpont (1 933 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Côtes-d'Armor →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites