Accueil › Pontarlier › Stand-Chirvaux-Gare
Prix immobilier au m² — Stand-Chirvaux-Gare (Pontarlier)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 599 €/m² et 3 639 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 394 €/m².
- C'est 27 % plus cher que la médiane de Pontarlier (1er sur 9 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 3 121 €/m² en 2024 (37 ventes), 3 394 €/m² en 2025 (46 ventes), un écart de +8,7 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 15 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,4 %.
- Gare la plus proche : Pontarlier, à 0,7 km à vol d'oiseau (202 187 voyageurs en 2024).
Données solides · 46 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Stand-Chirvaux-Gare », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 910 et 3 880 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 46 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Stand-Chirvaux-Gare (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T2 · 2 pièces | 3 556 | 11 |
| T3 · 3 pièces | 3 373 | 13 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Pontarlier
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 539 €/m² en 2022 à 2 674 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
Autres quartiers de Pontarlier
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 414 €/m² | 88 |
| Saint-Pierre | 2 711 €/m² | 61 |
| Rue de Doubs | 2 852 €/m² | 35 |
| Zone Industrielle | 3 038 €/m² | 23 |
| Bois de Doubs | 2 812 €/m² | 27 |
| Les Longs Traits | 2 555 €/m² | 12 |
| Larmont-Saint-Étienne | 2 182 €/m² | 36 |
| Pareuses-Lavaux-Étraches | 2 888 €/m² | 28 |
Questions fréquentes — Stand-Chirvaux-Gare
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Stand-Chirvaux-Gare ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 394 €/m² pour un appartement et 3 271 €/m² pour une maison.
Stand-Chirvaux-Gare est-il un quartier cher de Pontarlier ?
C'est le quartier le plus cher de Pontarlier (3 394 €/m²), sur 9 quartiers. Le moins cher est Larmont-Saint-Étienne (2 182 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 46 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 46 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Doubs →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites