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Prix immobilier au m² — Bois de Doubs (Pontarlier)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 427 €/m² et 3 142 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 812 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Pontarlier (5e sur 9 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 543 €/m² en 2024 (26 ventes), 2 812 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de +10,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 13 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,5 %.
- Gare la plus proche : Pontarlier, à 1,5 km à vol d'oiseau (202 187 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bois de Doubs », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Pontarlier
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 539 €/m² en 2022 à 2 674 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
Autres quartiers de Pontarlier
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Doubs | 2 852 €/m² | 35 |
| Saint-Pierre | 2 711 €/m² | 61 |
| Centre Ville | 2 414 €/m² | 88 |
| Les Longs Traits | 2 555 €/m² | 12 |
| Stand-Chirvaux-Gare | 3 394 €/m² | 46 |
| Larmont-Saint-Étienne | 2 182 €/m² | 36 |
| Zone Industrielle | 3 038 €/m² | 23 |
| Pareuses-Lavaux-Étraches | 2 888 €/m² | 28 |
Questions fréquentes — Bois de Doubs
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bois de Doubs ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 801 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison.
Bois de Doubs est-il un quartier cher de Pontarlier ?
Il se classe 5e sur 9 quartiers de Pontarlier par prix au m². Le plus cher est Stand-Chirvaux-Gare (3 394 €/m²), le moins cher Larmont-Saint-Étienne (2 182 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites