Prix immobilier au m² — Le Bohy (Évreux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 967 €/m² et 1 481 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 177 €/m².
- C'est 35 % moins cher que la médiane de Évreux (21e sur 22 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 148 €/m² en 2024 (20 ventes), 1 177 €/m² en 2025 (31 ventes), un écart de +2,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 19 %).
- Gare la plus proche : Évreux Normandie, à 1,7 km à vol d'oiseau (1,2 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Le Bohy », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 900 et 1 930 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 31 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Le Bohy (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T1 · 1 pièce | 1 262 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Évreux
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 915 €/m² en 2022 à 1 824 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Évreux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Filandière | 1 750 €/m² | 67 |
| Jacques Cartier | 1 711 €/m² | 13 |
| ZAC des Meuniers-La Censurière | 1 839 €/m² | 12 |
| Le Clos au Duc | 1 507 €/m² | 47 |
| Collège Russelsheim | 907 €/m² | 6 |
| Simone Rochereuil | 2 164 €/m² | 39 |
| École de Musique | 1 899 €/m² | 54 |
| Pablo Picasso | 1 672 €/m² | 28 |
Questions fréquentes — Le Bohy
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Le Bohy ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 113 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison.
Le Bohy est-il un quartier cher de Évreux ?
Il se classe 21e sur 22 quartiers de Évreux par prix au m². Le plus cher est Simone Rochereuil (2 164 €/m²), le moins cher Collège Russelsheim (907 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 31 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites