Accueil › Landerneau › Habitat Épars 2
Prix immobilier au m² — Habitat Épars 2 (Landerneau)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 777 €/m² et 2 639 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 070 €/m².
- C'est 9 % moins cher que la médiane de Landerneau (6e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 5,6 % sur un an.
- Gare la plus proche : Landerneau, à 1,8 km à vol d'oiseau (875 549 voyageurs en 2024) ; grande gare : Brest, à 16 km.
Données solides · 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Habitat Épars 2 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 540 et 3 260 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 31 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Habitat Épars 2 (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 2 070 | 23 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Landerneau
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 117 €/m² en 2022 à 2 269 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
Autres quartiers de Landerneau
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville Ouest | 2 209 €/m² | 43 |
| Cimetière Nord | 2 333 €/m² | 44 |
| Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir | 2 383 €/m² | 24 |
| La Garenne-Centre Ville Est | 2 090 €/m² | 41 |
| Habitat Épars 1 | 2 533 €/m² | 38 |
Questions fréquentes — Habitat Épars 2
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Habitat Épars 2 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 833 €/m² pour un appartement et 2 090 €/m² pour une maison.
Habitat Épars 2 est-il un quartier cher de Landerneau ?
C'est le quartier le moins cher de Landerneau (2 070 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est Habitat Épars 1 (2 533 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 31 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Finistère →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites