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Prix immobilier au m² — Les Villages-La Forêt (Quimperlé)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 779 €/m² et 2 731 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 021 €/m².
- C'est 6 % moins cher que la médiane de Quimperlé (5e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,8 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,1 %.
- Gare la plus proche : Quimperlé, à 3,5 km à vol d'oiseau (503 306 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lorient Bretagne Sud, à 18 km.
Données indicatives · 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Les Villages-La Forêt », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Quimperlé
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 964 €/m² en 2022 à 2 154 €/m² en 2025, soit +10 % sur la période.
Autres quartiers de Quimperlé
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Haute Ville | 2 154 €/m² | 43 |
| Kerjouanneau-Kerbertrand | 2 326 €/m² | 27 |
| Lézardeau-Kerneuzec | 2 299 €/m² | 25 |
| Basse Ville | 2 045 €/m² | 54 |
Questions fréquentes — Les Villages-La Forêt
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Les Villages-La Forêt ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 021 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Les Villages-La Forêt est-il un quartier cher de Quimperlé ?
C'est le quartier le moins cher de Quimperlé (2 021 €/m²), sur 5 quartiers. Le plus cher est Kerjouanneau-Kerbertrand (2 326 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 15 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites