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Prix immobilier au m² — Aéroport-Écarts (Saint-Jacques-de-la-Lande)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 541 €/m² et 3 811 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 092 €/m².
- C'est dans la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande (2e sur 3 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,5 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,5 %.
- Gare la plus proche : Saint-Jacques-de-la-Lande, à 1,2 km à vol d'oiseau (4 619 voyageurs en 2024) ; grande gare : Rennes, à 5,4 km.
Données indicatives · 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Aéroport-Écarts », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 064 €/m² en 2022 à 3 061 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Jacques-de-la-Lande
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 788 €/m² | 82 |
| Le Pigeon Blanc | 3 390 €/m² | 113 |
Questions fréquentes — Aéroport-Écarts
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Aéroport-Écarts ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 531 €/m² pour un appartement et 2 733 €/m² pour une maison.
Aéroport-Écarts est-il un quartier cher de Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Il se classe 2e sur 3 quartiers de Saint-Jacques-de-la-Lande par prix au m². Le plus cher est Le Pigeon Blanc (3 390 €/m²), le moins cher Centre Ville (2 788 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 16 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites