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Prix immobilier au m² — Couronne Éloignée (Charvieu-Chavagneux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 449 €/m² et 3 594 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 317 €/m².
- C'est 11 % plus cher que la médiane de Charvieu-Chavagneux (1er sur 2 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 3 427 €/m² en 2024 (27 ventes), 3 317 €/m² en 2025 (43 ventes), un écart de −3,2 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 11 %).
- Gare la plus proche : Lyon Saint-Exupéry TGV, à 6,1 km à vol d'oiseau (2,3 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 43 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Couronne Éloignée », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 740 et 3 800 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 43 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Couronne Éloignée (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 3 595 | 17 |
| 5 pièces et plus | 2 826 | 23 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Charvieu-Chavagneux
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 384 €/m² en 2022 à 2 975 €/m² en 2025, soit -12 % sur la période.
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Autres quartiers de Charvieu-Chavagneux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Proche Couronne | 2 738 €/m² | 30 |
Questions fréquentes — Couronne Éloignée
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Couronne Éloignée ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 378 €/m² pour un appartement et 3 340 €/m² pour une maison.
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 43 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 43 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites