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Prix immobilier au m² — Haut de la Commune (Seyssinet-Pariset)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 640 €/m² et 4 039 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 3 665 €/m².
- C'est 59 % plus cher que la médiane de Seyssinet-Pariset (1er sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 2,6 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,6 %.
- Gare la plus proche : Grenoble, à 4,7 km à vol d'oiseau (8,8 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Haut de la Commune », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Seyssinet-Pariset
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 422 €/m² en 2022 à 2 303 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Seyssinet-Pariset
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Village | 1 915 €/m² | 41 |
| La Fauconnière | 2 358 €/m² | 14 |
| Pacalaire | 2 513 €/m² | 22 |
| Les Îles Nord | 2 328 €/m² | 45 |
| Les Îles Sud | 2 265 €/m² | 48 |
Questions fréquentes — Haut de la Commune
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Haut de la Commune ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 516 €/m² pour un appartement et 3 768 €/m² pour une maison.
Haut de la Commune est-il un quartier cher de Seyssinet-Pariset ?
C'est le quartier le plus cher de Seyssinet-Pariset (3 665 €/m²), sur 6 quartiers. Le moins cher est Le Village (1 915 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites