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Prix immobilier au m² — Faubourg Orléans et Paterne (Romorantin-Lanthenay)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 140 €/m² et 1 865 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 447 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Romorantin-Lanthenay (2e sur 9 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 317 €/m² en 2024 (39 ventes), 1 447 €/m² en 2025 (33 ventes), un écart de +9,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 21 %).
- Gare la plus proche : Romorantin-Lanthenay, à 1,6 km à vol d'oiseau (98 540 voyageurs en 2024) ; grande gare : Vierzon, à 27 km.
Données solides · 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Faubourg Orléans et Paterne », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 890 et 2 240 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 33 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Faubourg Orléans et Paterne (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 460 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Romorantin-Lanthenay
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 383 €/m² en 2022 à 1 375 €/m² en 2025, soit -1 % sur la période.
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Autres quartiers de Romorantin-Lanthenay
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 222 €/m² | 39 |
| Les Favignolles | 1 343 €/m² | 13 |
| Bourgeau | 1 269 €/m² | 28 |
| Romorantin Est | 1 310 €/m² | 32 |
| Hôpital | 1 313 €/m² | 33 |
| Saint-Marc Plaisance | 1 438 €/m² | 18 |
| Romorantin Nord | 1 592 €/m² | 22 |
| Romorantin Ouest | 1 420 €/m² | 30 |
Questions fréquentes — Faubourg Orléans et Paterne
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Faubourg Orléans et Paterne ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 703 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison.
Faubourg Orléans et Paterne est-il un quartier cher de Romorantin-Lanthenay ?
Il se classe 2e sur 9 quartiers de Romorantin-Lanthenay par prix au m². Le plus cher est Romorantin Nord (1 592 €/m²), le moins cher Centre Ville (1 222 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 33 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites