Accueil › Angers › Jan Pallach
Prix immobilier au m² — Jan Pallach (Angers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 864 €/m² et 2 220 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 994 €/m².
- C'est 37 % moins cher que la médiane de Angers (59e sur 60 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,9 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,8 %.
- Gare la plus proche : Angers Saint-Laud, à 1,9 km à vol d'oiseau (7,1 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Jan Pallach », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Angers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 309 €/m² en 2022 à 3 190 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de Angers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maurice Tardat | 2 500 €/m² | 40 |
| Dumont d'Urville | 2 273 €/m² | 23 |
| Jean Vilar | 2 154 €/m² | 11 |
| Luther King | 2 245 €/m² | 20 |
| Haarlem | 1 904 €/m² | 13 |
| Noyers | 4 095 €/m² | 46 |
| Saint-Jean | 3 696 €/m² | 46 |
| Beauséjour | 3 505 €/m² | 32 |
| Dauversière | 3 117 €/m² | 17 |
Questions fréquentes — Jan Pallach
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Jan Pallach ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 994 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Jan Pallach est-il un quartier cher de Angers ?
Il se classe 59e sur 60 quartiers de Angers par prix au m². Le plus cher est Noyers (4 095 €/m²), le moins cher Haarlem (1 904 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Maine-et-Loire →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites