Accueil › Châlons-en-Champagne › Croix Dampierre Libération Nord
Prix immobilier au m² — Croix Dampierre Libération Nord (Châlons-en-Champagne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 637 €/m² et 1 934 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 846 €/m².
- C'est 20 % plus cher que la médiane de Châlons-en-Champagne (3e sur 20 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,5 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,2 %.
- Gare la plus proche : Châlons-en-Champagne, à 3,1 km à vol d'oiseau (1,1 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 12 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Croix Dampierre Libération Nord », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Croix Dampierre Libération Nord (2024-2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 782 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Châlons-en-Champagne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 604 €/m² en 2022 à 1 536 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
← Tous les prix de Châlons-en-Champagne
Autres quartiers de Châlons-en-Champagne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grevières | 1 893 €/m² | 16 |
| Croix Dampierre Allende | 1 549 €/m² | 21 |
| Verbeau | 1 213 €/m² | 14 |
| Laforest | 1 463 €/m² | 13 |
| Croix Jean Robert | 1 809 €/m² | 18 |
| Schmit | 1 686 €/m² | 12 |
| Mermoz | 1 519 €/m² | 24 |
| Centre Léon Bourgeois | 1 277 €/m² | 56 |
Questions fréquentes — Croix Dampierre Libération Nord
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Croix Dampierre Libération Nord ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 846 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Croix Dampierre Libération Nord est-il un quartier cher de Châlons-en-Champagne ?
Il se classe 3e sur 20 quartiers de Châlons-en-Champagne par prix au m². Le plus cher est Mont Héry-Sarrail (1 927 €/m²), le moins cher Verbeau (1 213 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 12 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 12 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Marne →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites