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Prix immobilier au m² — Verbeau (Châlons-en-Champagne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 876 €/m² et 1 368 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 213 €/m².
- C'est 21 % moins cher que la médiane de Châlons-en-Champagne (20e sur 20 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,5 %).
- Gare la plus proche : Châlons-en-Champagne, à 2,1 km à vol d'oiseau (1,1 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Verbeau », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Châlons-en-Champagne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 604 €/m² en 2022 à 1 536 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
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Autres quartiers de Châlons-en-Champagne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Laforest | 1 463 €/m² | 13 |
| Croix Dampierre Allende | 1 549 €/m² | 21 |
| Langevin-La Fontaine | 1 686 €/m² | 40 |
| Croix Dampierre Libération Nord | 1 846 €/m² | 12 |
| Mont Héry-Sarrail | 1 927 €/m² | 22 |
| Grevières | 1 893 €/m² | 16 |
| Mont Saint-Michel-Chanteperdrix | 1 563 €/m² | 13 |
| Centre Tirlet | 1 374 €/m² | 54 |
Questions fréquentes — Verbeau
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Verbeau ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 011 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison.
Verbeau est-il un quartier cher de Châlons-en-Champagne ?
C'est le quartier le moins cher de Châlons-en-Champagne (1 213 €/m²), sur 20 quartiers. Le plus cher est Mont Héry-Sarrail (1 927 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites