Accueil › Saint-Dizier › Clos Mortier-Marnaval Sud
Prix immobilier au m² — Clos Mortier-Marnaval Sud (Saint-Dizier)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 939 €/m² et 1 476 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 200 €/m².
- C'est dans la moyenne de Saint-Dizier (8e sur 10 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 172 €/m² en 2024 (21 ventes), 1 200 €/m² en 2025 (26 ventes), un écart de +2,4 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 19 %).
- Gare la plus proche : Saint-Dizier, à 3,6 km à vol d'oiseau (229 213 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Clos Mortier-Marnaval Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Dizier
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 269 €/m² en 2022 à 1 195 €/m² en 2025, soit -6 % sur la période.
← Tous les prix de Saint-Dizier
Autres quartiers de Saint-Dizier
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Clos Mortier-Marnaval Nord | 1 229 €/m² | 31 |
| Vert-Bois Sud | 1 263 €/m² | 17 |
| Centre-Gigny-Noue Est | 1 093 €/m² | 16 |
| Étang Rozet-Tambourine Ouest | 1 206 €/m² | 31 |
| Centre-Gigny-Noue Centre | 1 200 €/m² | 51 |
| Vert-Bois Nord-Ouest | 1 258 €/m² | 23 |
| Centre-Gigny-Noue Nord | 1 081 €/m² | 59 |
| Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest | 1 347 €/m² | 29 |
| La Tambourine | 1 493 €/m² | 18 |
Questions fréquentes — Clos Mortier-Marnaval Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Clos Mortier-Marnaval Sud ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 824 €/m² pour un appartement et 1 293 €/m² pour une maison.
Clos Mortier-Marnaval Sud est-il un quartier cher de Saint-Dizier ?
Il se classe 8e sur 10 quartiers de Saint-Dizier par prix au m². Le plus cher est La Tambourine (1 493 €/m²), le moins cher Centre-Gigny-Noue Nord (1 081 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 26 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites