Accueil › Longwy › Longwy Ouest
Prix immobilier au m² — Longwy Ouest (Longwy)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 533 €/m² et 2 300 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 973 €/m².
- C'est dans la moyenne de Longwy (4e sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,4 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,4 %.
- Gare la plus proche : Longwy, à 1,3 km à vol d'oiseau (550 404 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Longwy Ouest », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Longwy Ouest (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 744 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Longwy
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 873 €/m² en 2022 à 1 889 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
Autres quartiers de Longwy
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Longwy Ouest-Longwy Haut | 2 147 €/m² | 8 |
| Le Vieux Château Pulventeux | 1 611 €/m² | 34 |
| Le Tivoli-Longwy Haut | 1 980 €/m² | 23 |
| Longwy Nord-Ouest | 2 250 €/m² | 19 |
| Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas | 1 869 €/m² | 67 |
| Gouraincourt | 1 842 €/m² | 30 |
Questions fréquentes — Longwy Ouest
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Longwy Ouest ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 300 €/m² pour un appartement et 1 931 €/m² pour une maison.
Longwy Ouest est-il un quartier cher de Longwy ?
Il se classe 4e sur 7 quartiers de Longwy par prix au m². Le plus cher est Longwy Nord-Ouest (2 250 €/m²), le moins cher Le Vieux Château Pulventeux (1 611 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 17 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Meurthe-et-Moselle →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites