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Prix immobilier au m² — Zones Industrielles (Hennebont)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 840 €/m² et 3 033 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 048 €/m².
- C'est 15 % moins cher que la médiane de Hennebont (5e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 2,1 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,5 %.
- Gare la plus proche : Hennebont, à 1,2 km à vol d'oiseau (192 338 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lorient Bretagne Sud, à 7,5 km.
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zones Industrielles », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Hennebont
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 417 €/m² en 2022 à 2 406 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
Autres quartiers de Hennebont
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Kerihouais | 2 517 €/m² | 62 |
| Rive Droite | 2 301 €/m² | 57 |
| Centre Ville Kerlano | 2 407 €/m² | 76 |
| Langroix Talhouet Saint-Gilles | 2 391 €/m² | 39 |
Questions fréquentes — Zones Industrielles
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zones Industrielles ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 048 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Zones Industrielles est-il un quartier cher de Hennebont ?
C'est le quartier le moins cher de Hennebont (2 048 €/m²), sur 5 quartiers. Le plus cher est Kerihouais (2 517 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites