Accueil › Ploemeur › Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec
Prix immobilier au m² — Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec (Ploemeur)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 011 €/m² et 5 771 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 600 €/m².
- C'est 19 % plus cher que la médiane de Ploemeur (2e sur 8 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 4 134 €/m² en 2024 (34 ventes), 4 600 €/m² en 2025 (35 ventes), un écart de +11,3 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 19 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,3 %.
- Gare la plus proche : Lorient Bretagne Sud, à 8,5 km à vol d'oiseau (2,1 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 35 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 3 280 et 6 390 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 35 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 4 402 | 13 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Ploemeur
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 673 €/m² en 2022 à 3 876 €/m² en 2025, soit +6 % sur la période.
Autres quartiers de Ploemeur
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville Sud-Ouest | 2 920 €/m² | 18 |
| Centre Ville Sud-Est | 3 807 €/m² | 28 |
| Centre Ville Nord-Ouest | 3 304 €/m² | 20 |
| Lomener-Kerroch-Kerpape | 4 981 €/m² | 46 |
| Centre Ville Nord-Est | 3 333 €/m² | 43 |
| Kervam-Saint-Déron | 3 939 €/m² | 21 |
| Keraude-Breuzent-Kerabus | 2 837 €/m² | 26 |
Questions fréquentes — Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 119 €/m² pour un appartement et 4 417 €/m² pour une maison.
Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec est-il un quartier cher de Ploemeur ?
Il se classe 2e sur 8 quartiers de Ploemeur par prix au m². Le plus cher est Lomener-Kerroch-Kerpape (4 981 €/m²), le moins cher Keraude-Breuzent-Kerabus (2 837 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 35 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 35 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Morbihan →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites