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Prix immobilier au m² — Pannerie-Rouge Porte (Halluin)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 407 €/m² et 2 396 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 980 €/m².
- C'est 9 % moins cher que la médiane de Halluin (6e sur 9 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 027 €/m² en 2024 (26 ventes), 1 980 €/m² en 2025 (38 ventes), un écart de −2,3 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 23 %).
- Gare la plus proche : Tourcoing, à 8 km à vol d'oiseau (806 899 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lille Europe, à 17 km.
Données solides · 38 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Pannerie-Rouge Porte », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 140 et 2 730 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 38 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Pannerie-Rouge Porte (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 3 pièces | 2 011 | 12 |
| 4 pièces | 2 081 | 16 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Halluin
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 234 €/m² en 2022 à 2 177 €/m² en 2025, soit -3 % sur la période.
Autres quartiers de Halluin
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Écoles | 1 809 €/m² | 35 |
| Centre | 1 816 €/m² | 40 |
| Forage | 1 693 €/m² | 26 |
| Mont Fleuri | 2 914 €/m² | 25 |
| Molinel Colbras | 2 431 €/m² | 25 |
| Mont-Triez Cailloux | 2 400 €/m² | 26 |
| Molinel | 2 722 €/m² | 25 |
| Le Colbras | 2 421 €/m² | 7 |
Questions fréquentes — Pannerie-Rouge Porte
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Pannerie-Rouge Porte ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 111 €/m² pour un appartement et 1 981 €/m² pour une maison.
Pannerie-Rouge Porte est-il un quartier cher de Halluin ?
Il se classe 6e sur 9 quartiers de Halluin par prix au m². Le plus cher est Mont Fleuri (2 914 €/m²), le moins cher Forage (1 693 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 38 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 38 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites