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Prix immobilier au m² — Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou (Bully-les-Mines)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 978 €/m² et 1 819 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 393 €/m².
- C'est 13 % moins cher que la médiane de Bully-les-Mines (6e sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 393 €/m² en 2024 (30 ventes), 1 393 €/m² en 2025 (36 ventes), un écart de +0,0 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 22 %).
- Gare la plus proche : Bully - Grenay, à 0,5 km à vol d'oiseau (141 322 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lens, à 7,6 km.
Données solides · 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 820 et 2 330 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 36 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 3 pièces | 1 393 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Bully-les-Mines
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 604 €/m² en 2022 à 1 600 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
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Autres quartiers de Bully-les-Mines
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mairie-Cimetière | 1 739 €/m² | 23 |
| Résidence des couturelles | 1 683 €/m² | 30 |
| Résidence Kennedy | 1 450 €/m² | 19 |
| Cité Alouettes | 1 722 €/m² | 10 |
| Cité des Brebis | 1 521 €/m² | 13 |
Questions fréquentes — Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 043 €/m² pour un appartement et 1 411 €/m² pour une maison.
Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou est-il un quartier cher de Bully-les-Mines ?
C'est le quartier le moins cher de Bully-les-Mines (1 393 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est Mairie-Cimetière (1 739 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 36 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites