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Prix immobilier au m² — Résidence Kennedy (Bully-les-Mines)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 971 €/m² et 1 785 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 450 €/m².
- C'est 9 % moins cher que la médiane de Bully-les-Mines (5e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,6 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,3 %.
- Gare la plus proche : Bully - Grenay, à 1,2 km à vol d'oiseau (141 322 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lens, à 7,4 km.
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Résidence Kennedy », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Bully-les-Mines
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 604 €/m² en 2022 à 1 600 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
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Autres quartiers de Bully-les-Mines
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cité Alouettes | 1 722 €/m² | 10 |
| Résidence des couturelles | 1 683 €/m² | 30 |
| Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou | 1 393 €/m² | 36 |
| Mairie-Cimetière | 1 739 €/m² | 23 |
| Cité des Brebis | 1 521 €/m² | 13 |
Questions fréquentes — Résidence Kennedy
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Résidence Kennedy ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 045 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison.
Résidence Kennedy est-il un quartier cher de Bully-les-Mines ?
Il se classe 5e sur 6 quartiers de Bully-les-Mines par prix au m². Le plus cher est Mairie-Cimetière (1 739 €/m²), le moins cher Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou (1 393 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites