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Prix immobilier au m² — Quartier de la Mairie (Méricourt)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 483 €/m² et 1 934 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 698 €/m².
- C'est 7 % plus cher que la médiane de Méricourt (2e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,9 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,1 %.
- Gare la plus proche : Coron de Méricourt, à 1,8 km à vol d'oiseau (18 631 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lens, à 4,5 km.
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Quartier de la Mairie », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Quartier de la Mairie (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 698 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Méricourt
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 500 €/m² en 2022 à 1 594 €/m² en 2025, soit +6 % sur la période.
Autres quartiers de Méricourt
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Croisette | 1 533 €/m² | 15 |
| Zone d'Activités | 1 544 €/m² | 20 |
| Quartier Ouest | 1 718 €/m² | 28 |
| Méricourt Nord | 1 478 €/m² | 15 |
Questions fréquentes — Quartier de la Mairie
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Quartier de la Mairie ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 698 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Quartier de la Mairie est-il un quartier cher de Méricourt ?
Il se classe 2e sur 5 quartiers de Méricourt par prix au m². Le plus cher est Quartier Ouest (1 718 €/m²), le moins cher Méricourt Nord (1 478 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites