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Prix immobilier au m² — Marlborough (Saint-Martin-Boulogne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 533 €/m² et 2 207 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 956 €/m².
- C'est dans la moyenne de Saint-Martin-Boulogne (3e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 4,7 % sur un an.
- Gare la plus proche : Boulogne Tintelleries, à 1,5 km à vol d'oiseau (274 672 voyageurs en 2024) ; grande gare : Boulogne-sur-Mer, à 2,5 km.
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Marlborough », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Marlborough (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 889 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Saint-Martin-Boulogne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 913 €/m² en 2022 à 1 978 €/m² en 2025, soit +3 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Martin-Boulogne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Wicardenne | 2 062 €/m² | 72 |
| Centre | 1 667 €/m² | 38 |
| Extérieurs | 2 144 €/m² | 29 |
| Ostrohove | 1 905 €/m² | 40 |
Questions fréquentes — Marlborough
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Marlborough ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 159 €/m² pour un appartement et 2 001 €/m² pour une maison.
Marlborough est-il un quartier cher de Saint-Martin-Boulogne ?
Il se classe 3e sur 5 quartiers de Saint-Martin-Boulogne par prix au m². Le plus cher est Extérieurs (2 144 €/m²), le moins cher Centre (1 667 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites