Prix immobilier au m² — Perlic (Lons)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 273 €/m² et 2 782 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 412 €/m².
- C'est 6 % moins cher que la médiane de Lons (5e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,0 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,7 %.
- Gare la plus proche : Pau, à 5,1 km à vol d'oiseau (1,5 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Perlic », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Lons
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 414 €/m² en 2022 à 2 579 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
Autres quartiers de Lons
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Erckman-Val d'Or-Pont Long | 2 588 €/m² | 36 |
| Tonkin-Pesque-Saint-Julien | 2 578 €/m² | 95 |
| Bourg | 2 660 €/m² | 44 |
| Zone Industrielle | 2 789 €/m² | 13 |
Questions fréquentes — Perlic
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Perlic ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 307 €/m² pour un appartement et 2 596 €/m² pour une maison.
Perlic est-il un quartier cher de Lons ?
C'est le quartier le moins cher de Lons (2 412 €/m²), sur 5 quartiers. Le plus cher est Zone Industrielle (2 789 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites