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Prix immobilier au m² — Faubourg de Belfort (Héricourt)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 353 €/m² et 2 101 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 744 €/m².
- C'est 29 % plus cher que la médiane de Héricourt (1er sur 4 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 672 €/m² en 2024 (21 ventes), 1 744 €/m² en 2025 (24 ventes), un écart de +4,3 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 21 %).
- Gare la plus proche : Héricourt, à 0,8 km à vol d'oiseau (190 325 voyageurs en 2024) ; grande gare : Belfort, à 9,4 km.
Données indicatives · 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Faubourg de Belfort », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Faubourg de Belfort (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 920 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Héricourt
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 402 €/m² en 2022 à 1 354 €/m² en 2025, soit -3 % sur la période.
Autres quartiers de Héricourt
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 021 €/m² | 30 |
| Tavey | 1 353 €/m² | 30 |
| ZUP et Nouveaux Quartiers | 1 268 €/m² | 24 |
Questions fréquentes — Faubourg de Belfort
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Faubourg de Belfort ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 782 €/m² pour un appartement et 1 836 €/m² pour une maison.
Faubourg de Belfort est-il un quartier cher de Héricourt ?
C'est le quartier le plus cher de Héricourt (1 744 €/m²), sur 4 quartiers. Le moins cher est Centre Ville (1 021 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 24 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites