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Prix immobilier au m² — ZUP et Nouveaux Quartiers (Héricourt)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 922 €/m² et 1 486 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 268 €/m².
- C'est 6 % moins cher que la médiane de Héricourt (3e sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,6 % sur un an.
- Gare la plus proche : Héricourt, à 1,6 km à vol d'oiseau (190 325 voyageurs en 2024) ; grande gare : Belfort, à 8,7 km.
Données indicatives · 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « ZUP et Nouveaux Quartiers », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Héricourt
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 402 €/m² en 2022 à 1 354 €/m² en 2025, soit -3 % sur la période.
Autres quartiers de Héricourt
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 021 €/m² | 30 |
| Tavey | 1 353 €/m² | 30 |
| Faubourg de Belfort | 1 744 €/m² | 24 |
Questions fréquentes — ZUP et Nouveaux Quartiers
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à ZUP et Nouveaux Quartiers ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 805 €/m² pour un appartement et 1 305 €/m² pour une maison.
ZUP et Nouveaux Quartiers est-il un quartier cher de Héricourt ?
Il se classe 3e sur 4 quartiers de Héricourt par prix au m². Le plus cher est Faubourg de Belfort (1 744 €/m²), le moins cher Centre Ville (1 021 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 24 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites