Accueil › Vesoul › Grand Grésil-Stade

Prix immobilier au m² — Grand Grésil-Stade (Vesoul)

L'essentiel

La moitié des ventes s'est faite entre 995 €/m² et 1 472 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 272 €/m².
C'est 5 % plus cher que la médiane de Vesoul (3e sur 7 quartiers).
À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,9 % sur un an.
Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,6 %.
Gare la plus proche : Vesoul, à 1,3 km à vol d'oiseau (236 846 voyageurs en 2024).

Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.

Prix basés sur les ventes de 2025.

Prix médian m² · 2025

1 272 €/m²

Fourchette Q1–Q3

995 €/m² – 1 472 €/m²

Ventes analysées

Appartement m²

1 270 €/m²

Maison m²

1 272 €/m²

Rendement brut appart.

9,6 %

Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Grand Grésil-Stade », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.

Évolution du prix à Vesoul

Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.

De 1 229 €/m² en 2022 à 1 215 €/m² en 2025, soit -1 % sur la période.

← Tous les prix de Vesoul

Autres quartiers de Vesoul

Quartier	Prix médian m²	Ventes
Centre Nord-Saint-Ferjeux	1 220 €/m²	42
Centre Sud	1 181 €/m²	78
Grand Montmarin	1 288 €/m²	8
Jean-Jaurès-Petit-Banque	1 086 €/m²	41
Rèpes-Pontarcher	1 222 €/m²	10
Vesoul Ouest	1 397 €/m²	35

Questions fréquentes — Grand Grésil-Stade

Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Grand Grésil-Stade ?

En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 270 €/m² pour un appartement et 1 272 €/m² pour une maison.

Grand Grésil-Stade est-il un quartier cher de Vesoul ?

Il se classe 3e sur 7 quartiers de Vesoul par prix au m². Le plus cher est Vesoul Ouest (1 397 €/m²), le moins cher Jean-Jaurès-Petit-Banque (1 086 €/m²).

Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?

Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.

Aller plus loin

Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites