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Prix immobilier au m² — Aubépin (Chalon-sur-Saône)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 794 €/m² et 1 306 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 986 €/m².
- C'est 33 % moins cher que la médiane de Chalon-sur-Saône (16e sur 16 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,0 % sur un an.
- Gare la plus proche : Chalon-sur-Saône, à 1,4 km à vol d'oiseau (1,7 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Aubépin », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Chalon-sur-Saône
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 365 €/m² en 2022 à 1 462 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
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Autres quartiers de Chalon-sur-Saône
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Laennec | 1 429 €/m² | 35 |
| Garibaldi | 1 213 €/m² | 104 |
| Citadelle | 1 522 €/m² | 77 |
| Colombière | 1 338 €/m² | 41 |
| Saint-Jean des Vignes | 1 809 €/m² | 50 |
| Deliry | 1 783 €/m² | 32 |
| Champ Fleuri-Verrerie | 1 430 €/m² | 40 |
Questions fréquentes — Aubépin
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Aubépin ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 834 €/m² pour un appartement et 1 541 €/m² pour une maison.
Aubépin est-il un quartier cher de Chalon-sur-Saône ?
C'est le quartier le moins cher de Chalon-sur-Saône (986 €/m²), sur 16 quartiers. Le plus cher est Saint-Jean des Vignes (1 809 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites