Accueil › Le Petit-Quevilly › Centre
Prix immobilier au m² — Centre (Le Petit-Quevilly)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 433 €/m² et 2 491 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 142 €/m².
- C'est 20 % plus cher que la médiane de Le Petit-Quevilly (1er sur 11 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 025 €/m² en 2024 (31 ventes), 2 142 €/m² en 2025 (40 ventes), un écart de +5,8 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 19 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,5 %.
- Gare la plus proche : Sotteville-lès-Rouen, à 3,1 km à vol d'oiseau (14 899 voyageurs en 2024) ; grande gare : Rouen Rive Droite, à 3,6 km.
Données solides · 40 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Centre », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 070 et 2 920 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 40 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Centre (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 3 pièces | 1 508 | 14 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Le Petit-Quevilly
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 828 €/m² en 2022 à 1 789 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
← Tous les prix de Le Petit-Quevilly
Autres quartiers de Le Petit-Quevilly
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Julien | 963 €/m² | 19 |
| Nobel Sud | 1 269 €/m² | 14 |
| Flaubert | 1 759 €/m² | 29 |
| L'Hôpital | 1 620 €/m² | 26 |
| Pasteur | 1 806 €/m² | 14 |
| Mairie | 1 802 €/m² | 34 |
| République | 2 032 €/m² | 40 |
| Les Bruyères | 1 754 €/m² | 20 |
| Pâtis et Quais de Seine | 1 895 €/m² | 10 |
| Les Canadiens | 1 972 €/m² | 32 |
Questions fréquentes — Centre
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Centre ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 313 €/m² pour un appartement et 1 687 €/m² pour une maison.
Centre est-il un quartier cher de Le Petit-Quevilly ?
C'est le quartier le plus cher de Le Petit-Quevilly (2 142 €/m²), sur 11 quartiers. Le moins cher est Saint-Julien (963 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 40 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 40 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Seine-Maritime →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites