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Prix immobilier au m² — Mairie Centre-Sud (Nemours)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 317 €/m² et 1 873 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 475 €/m².
- C'est 28 % moins cher que la médiane de Nemours (4e sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 5,7 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Nemours - Saint-Pierre, à 1,6 km à vol d'oiseau (1,5 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Mairie Centre-Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Nemours
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 356 €/m² en 2022 à 2 036 €/m² en 2025, soit -14 % sur la période.
Autres quartiers de Nemours
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mairie Est | 1 875 €/m² | 34 |
| Rive du Loing | 2 400 €/m² | 61 |
| Mairie Sud | 2 244 €/m² | 14 |
Questions fréquentes — Mairie Centre-Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Mairie Centre-Sud ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 413 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison.
Mairie Centre-Sud est-il un quartier cher de Nemours ?
C'est le quartier le moins cher de Nemours (1 475 €/m²), sur 4 quartiers. Le plus cher est Rive du Loing (2 400 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites