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Prix immobilier au m² — Acosta (Aubergenville)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 236 €/m² et 3 521 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 3 439 €/m².
- C'est 13 % plus cher que la médiane de Aubergenville (1er sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,1 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,5 %.
- Grande gare la plus proche : Aubergenville Élisabethville, à 2,1 km à vol d'oiseau (1,9 million de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Acosta », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Aubergenville
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 400 €/m² en 2022 à 3 030 €/m² en 2025, soit -11 % sur la période.
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Autres quartiers de Aubergenville
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Village | 1 500 €/m² | 23 |
| Montgardé | 3 065 €/m² | 21 |
| Trait d'Union | 3 144 €/m² | 34 |
| Élisa | 2 949 €/m² | 37 |
Questions fréquentes — Acosta
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Acosta ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 439 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Acosta est-il un quartier cher de Aubergenville ?
C'est le quartier le plus cher de Aubergenville (3 439 €/m²), sur 5 quartiers. Le moins cher est Village (1 500 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 6 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites