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Prix immobilier au m² — Plan de l'Église (Voisins-le-Bretonneux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 935 €/m² et 5 187 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 340 €/m².
- C'est dans la moyenne de Voisins-le-Bretonneux (4e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,4 %.
- Grande gare la plus proche : Trappes, à 3 km à vol d'oiseau (4,3 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plan de l'Église », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Plan de l'Église (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 4 279 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Voisins-le-Bretonneux
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 730 €/m² en 2022 à 4 345 €/m² en 2025, soit -8 % sur la période.
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Autres quartiers de Voisins-le-Bretonneux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Gravière Centre Village | 4 563 €/m² | 31 |
| Chamfleury Port Royal | 4 385 €/m² | 30 |
| Le Lac - Grande Île A | 4 186 €/m² | 18 |
| Bretonnière Grande Île B | 4 463 €/m² | 23 |
Questions fréquentes — Plan de l'Église
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plan de l'Église ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 340 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Plan de l'Église est-il un quartier cher de Voisins-le-Bretonneux ?
Il se classe 4e sur 5 quartiers de Voisins-le-Bretonneux par prix au m². Le plus cher est La Gravière Centre Village (4 563 €/m²), le moins cher Le Lac - Grande Île A (4 186 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites