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Prix immobilier au m² — Amiens Nord 2 (Amiens)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 154 €/m² et 1 444 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 354 €/m².
- C'est 43 % moins cher que la médiane de Amiens (50e sur 51 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,2 %).
- Gare la plus proche : Saint-Roch, à 2,1 km à vol d'oiseau (83 396 voyageurs en 2024) ; grande gare : Amiens, à 2,2 km.
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Amiens Nord 2 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Amiens Nord 2 (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T4 · 4 pièces | 1 326 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Amiens
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 500 €/m² en 2022 à 2 391 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de Amiens
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Pierre 1 | 2 195 €/m² | 32 |
| Saint-Maurice 2 | 2 410 €/m² | 31 |
| Saint-Pierre 2 | 1 909 €/m² | 26 |
| Amiens Nord 1 | 2 384 €/m² | 11 |
| Amiens Nord 4 | 1 102 €/m² | 11 |
| Henriville 2 | 3 191 €/m² | 31 |
| Centre Ville 1 | 2 738 €/m² | 29 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 | 2 557 €/m² | 58 |
| Saint-Pierre 4 | 2 204 €/m² | 22 |
Questions fréquentes — Amiens Nord 2
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Amiens Nord 2 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 324 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison.
Amiens Nord 2 est-il un quartier cher de Amiens ?
Il se classe 50e sur 51 quartiers de Amiens par prix au m². Le plus cher est Henriville 2 (3 191 €/m²), le moins cher Amiens Nord 4 (1 102 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites